Гаражная амнистия в 2019 году

Гаражная амнистия в 2019 году прописана в законопроекте, подготовленном Минэкономразвития. Это федеральный закон, утвержденный Госдумой, но пока не вступивший в юридическую силу. Раньше 2020 года ожидать чего-то интересного не стоит, но морально настроиться на изменения мы рекомендуем уже сейчас. Давайте изучим проект и ответим на часто возникающие у автолюбителей вопросы.

гаражная амнистия

Закон о гаражной амнистии

Краеугольный камень – признание гаражей объектами недвижимости при определенных обстоятельствах. Новый закон предполагает отделение капитальных строений от обычных “жестяных коробок”. Разработчики законопроекта предлагают вносить в юридическую практику следующие понятия:

  • коллективный гараж;
  • машино-место;
  • гаражный кооператив;
  • индивидуальный гараж;
  • территория гаражного назначения.

Инвалиды смогут получать льготы для возведения некапитальных строений вблизи мест своего проживания. Документ предполагает отсутствие очереди для граждан с ограниченными возможностями. Еще один плюс – гаражные кооперативы смогут легко трансформироваться в ТСН. А вот частным предпринимателям проект не сулит ничего хорошего – вести деятельность в пределах машино-мест, некапитальных и индивидуальных построек теперь запрещено.

Отметим, что законопроект положил хорошее начало либерализации гаражного строительства. Разработчики постарались учесть широкий спектр интересов. Вот лишь некоторые проблемы, которые Закон о гаражной амнистии 2019 призван решить:

  1. Отсутствие правоустанавливающей документации.
  2. Несоответствие недвижимости нормам (санитарным, градостроительным либо техническим).
  3. Нарушение чьих-нибудь прав.
  4. Нецелевое использование россиянином гаража.
  5. Отсутствие доказательной базы, на основе которой гражданин владеет имуществом.

закон о гаражной амнистии в 2019 году

Что изменится в 2019 году

Теперь вступать во владение имуществом станет проще. Оформлять право на недвижимость вы сможете по упрощенной процедуре – для этого не потребуется подключать к делу судебные инстанции. Если же вы возвели капитальное здание до запуска Градостроительного кодекса (2004 год), приготовьтесь к незначительным послаблениям в плане легализации. Схема оформления прав на собственность примерно такая:

  1. Нужно начинать сбор полного пакета бумаг с последующей подачей их в Госкадастр.
  2. Формируется технический план постройки.
  3. Следующий шаг – общение с налоговой и постановка на учет.
  4. Поход в Росреестр за бумагами, гарантирующими право собственности.

Главная задача законопроекта – вывод множества гаражных объектов в правовое поле. Официальный текст закона обозначает нежилой статус гаражных сооружений. Объект теперь можно приобретать в ипотеку, страховать и продавать. Перечень бумаг, необходимых для легализации, будет зависеть от региона вашего проживания. Есть вероятность, что законопроект о гаражной амнистии еще будет дорабатываться.

гаражная амнистия что изменится в 2019 году

Когда вступит в силу гаражная амнистия

В России рассматриваемые изменения окончательно будут утверждены весной 2019 года. Следует помнить, что молниеносно законы действовать не начинают. Подлинная легализация объектов недвижимости начнется лишь в 2020-м. Кроме того, на подходе дополнения, позволяющие максимально четко определять статус построек. Процедура регистрации для вспомогательных и коммерческих объектов будет различаться.

Часто задаваемые вопросы

Какие бумаги потребуется собрать для легализации гаражного объекта?

Перечень документов на текущий момент отсутствует. Опираясь на рекомендации разработчиков, местные власти издадут соответствующие акты.

Сколько времени будет потрачено на оформление?

В среднем – 12 дней (после предоставления всех бумаг).

ответы на часто задаваемые вопросы

Определена ли площадь бесплатного участка?

На этот параметр влияют габариты бокса. Превышать 30 “квадратов” участок не будет.

Кооператив расположен на территории, взятой в аренду. Гаражи стоят очень плотно, стены и крыша – свои. Какие документы понадобятся?

Техническое заключение БТИ плюс необходимые разрешения.

Подведем итог. Гаражная амнистия в 2019 году будет рассмотрена и окончательно утверждена вместе с поправками и дополнениями. Вот только массовая легализация начнется не ранее 2020 года. Следите за новостями.


Adblock
detector