Где взять выписку из домовой книги

Где взять выписку из домовой книги – вопрос становится архиважным при ряде жизненных ситуаций.

Домовая книга – это совокупность записей о проживающих на данной жилплощади. Она зарегистрирована и официально оформлена в миграционных органах Министерства внутренних дел, иначе, это история дома или квартиры.

Это журнал с 15-20 листами, формата А-4, листы пронумерованы, сама книга прошита и проштампована. Благодаря домовым книгам, осуществляется учет живущих людей в данном жилом секторе.

Книга создается на каждую изолированную жилую площадь: частный дом, квартира, комната в коммунальной квартире. Она должна подтверждать владение жилой собственностью для препятствования возможной фальсификации данных.

Выписка из домовой книги требуется при любых вариантах, касающихся владения жильем:

  • Продажа, покупка, наследование, дарение жилья
  • Получение субсидий и льгот
  • Оформление опеки над детьми, получение алиментов
  • Устройство ребенка в детский сад, школу
  • Судебные дела
  • Бракоразводные процессы

Домовая книга фиксирует владельцев собственности за время существования недвижимости, всех прописанных жильцов. В обычной выписке дублируются только необходимые данные о владельце или прописанных лицах на текущее время.

Данные может получить не только собственник, но и человек, прописанный на жилплощади, по доверенности, выданной нотариусом.

Для получения пишется заявление-запрос. Устно получить информацию нельзя. В заявлении должны быть указаны ФИО, адрес регистрации, тип выписки, объяснено куда, для каких целей она потребовалась.

где взять выписку из домовой книги

Где получить выписку из домовой книги

Собственникам квартир нужно обращаться в те инстанции, которые курируют управление многоэтажным домом. Это – УФМС (паспортный стол), УК (управляющая компания), ТСЖ (товарищество собственников жилья).

Для хозяев домов в деревнях запрос делается в местные административные органы.

Наиболее востребованным является получение справок через МФЦ. Центр имеет гибкий график работы, профессиональных сотрудников, можно быстро заказать любую справку без бумажной волокиты.

Ее можно заказать через справочно-информационный интернет-сайт государственных услуг, что будет менее затратным по времени.

где взять выписку

Перечень документов для получения выписки в 2019 году

Для получения нужно предоставить:

  1. Паспорта и копии проживающих лиц.
  2. Документы на несовершеннолетних детей.
  3. Свидетельство, подтверждающее право собственности на жилье.
  4. Домовую книгу.

При обращении доверенного лица, его полномочия должны быть оформлены нотариально.

Заявитель должен заполнит бланк с указанием личных данных, места жительства, вида справки (простая или расширенная), целевое назначение выписки. Обязательно прописывается список приложенных документов.

Ее заверяют печатью и подписью ответственного за информацию лица.

Виды справок

Справка бывает обычной или расширенной (архивной).

Обычная справка включает в себя сведения о сегодняшнем владельце помещения и прописанных на настоящий момент жильцов. Даются данные о личных данных, числе, годе и месте рождения, времени прописки в квартире, доме, вид прописки (временная или постоянная), гражданство, отношение к военной службе, наличие несовершеннолетних.

Архивная справка запрашивается при приобретении недвижимости. Содержит полный перечень лиц, живших на данной жилплощади. Так проверяют, не прописаны ли до сих пор пропавшие без вести, отбывающие срок в тюрьме, несовершеннолетние дети, недееспособные лица. Это нужно, чтобы никто не предъявил право на покупаемую жилплощадь, претензии на часть помещения. Такие прецеденты встречаются при безалаберности покупателей жилья.

Простую выписку получают в день подачи заявки, архивную – в течение 3-7 дней.

Выписка из домовой книги через Госуслуги

Получение справки сегодня возможно дистанционно, через сайт Государственных услуг. Необходимо зарегистрироваться, предоставив личные данные (ФИО, адрес электронной почты, телефон). После заполнения данных, будет получен код подтверждения, активация которого открывает доступ в личный кабинет.

Пошагово заполняются: вид услуги, место жительства, «прикрепляются» сканированные копии паспорта, документы о собственности. Через обратную связь будет сообщено, что выписка готова. Копия файла придет на электронный адрес заказчика. Получить выписку можно будет с оригиналами документов, загруженных при отправке запроса.

Доступность данной услуги отсутствует в ряде регионов России.

где взять выписку из книги

Сколько действует справка

Срок действия выписки – 30 суток, но в ряде организаций время использования справки ограничено.

Стандартный срок может быть использован при следующих процедурах:

  • Получение, замена паспорта.
  • Предоставление в судебные органы.
  • Регистрация сделок с недвижимостью.

Для других вариантов предоставления выписки срок действия отличается от стандартного:

  • Приватизация жилого фонда (определяется конкретной организацией, сроки – 7-60 дней).
  • Оформление государственных социальных выплат – 90 дней.
  • Обращение к нотариусу о наследовании – 7-14 дней.

В каких случаях отказывают в получении справки

В ряде случаев можно получить отказ о предоставлении выписки. Такими случаями являются:

  • Отсутствие прав на получение (не собственник, не прописан, нет нотариальной доверенности).
  • Нет в наличии полного пакета необходимых документов.
  • Утеряна домовая книга.
  • Удостоверение личности просрочено, испорчено.
  • Документы имеют подчистки, зачеркнутые слова, данные неразборчивы, даны недостоверные сведения.
  • Лица, не достигшие 18 лет.

Если все в порядке, то обычную выписку при личном контакте выдают в тот же день, расширенную – через 5-10 дней. При затребовании выписки через портал Госуслуг, получение справки возможно через 3 дня.

Как получить выписку при утере домовой книги?

Домовая книга существует в единственном экземпляре, копии не предусматриваются. При утере домового журнала необходимо незамедлительно обращаться в соответствующую структуру с заявлением о заведении новой взамен утерянной.

Новая книга может быть оформлена только владельцем недвижимости или представителем с доверенностью, заверенной нотариусом.

Для этого потребуется предоставить:

  • Паспорт владельца с пропиской, его копия, паспорта прописанных, с копиями.
  • Выписку из Росреестра о наличии права собственности с указанием фактора приобретения недвижимости.
  • Справка из БТИ о характеристиках объекта.
  • Объяснительная записка о причинах утери.
  • Информация о прописанных гражданах.
  • Чек об уплате госпошлины – 300 рублей.
  • Новая домовая книга.

Срок восстановления составляет 30 дней. При необходимости сжатых сроков владельцу могут быть предложены расценки за скорость оформления, тогда оформить книгу можно за 3-4 дня, заплатив 6-7 тыс. рублей.

После восстановления все прописанные должны пройти постановку на учет в паспортном столе, далее можно заказывать необходимую выписку.


Adblock
detector